中古マンション購入のポイント

中古マンション購入のポイント

中古マンションを購入するときに大切なポイントは、自分の足で交通の便を確認すること、建築基準法について知っておくこと、マンションの一般的な間取りを把握しておくことなどが挙げられます。

最近は耐震偽装があったため、昭和５６年以前か以降かで新耐震基準で建てられているかどうかが変わるため、特に注意したいところです。

マンション購入は、一生の住まい、資産にもなります。

中古マンションを購入する場合のメリットは、実物を確認できること、新築に比べると４〜５割ほども安く購入できることなどが挙げられます。

古く、都心から遠いマンションほど安くなっていくのは当然ですが、中古マンション購入のポイントは、立地条件や築年数による価格の相場を把握することです。

逆に、中古マンションを購入する場合、新築マンションに比べて、諸費用が高くつくことがあります。
また、購入時の軽減制度が効かない、税金が高くなる、仲介手数料が必要、ローンの利用制限や返済年数制限などがあるなどの不利な要件もあります。

これらのポイントを押さえて、中古マンション購入を計画するようにしましょう。